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【东北微观沈新凤|高频调查】5月产品房成交面积同比放缓,大都大宗产品继续回调— —实体高频调查(2019年第22周)

admin 2019-06-04 203人围观 ,发现0个评论
【东北微观沈新凤|高频调查】5月产品房成交面积同比放缓,大都大宗产品继续回调— —实体高频调查(2019年第22周)

完好正式陈述请拜见东北证券微观研究陈述《5月产品房成交面积同比放缓,大都大宗产品持续回调— —实体高频调查(2019年第22周)》

原油方面:本周商场对全球经济增加放缓的忧虑加重,一起供给有边沿放松痕迹,在上述影响下油价持续回调。布伦特原油本周均价跌落3.00%,收盘64.49美元/桶,WTI原油较上星期跌落5.55%,收盘53.50美元/桶。

本周油价持续回调。4月中美日德制造业PMI均不及商场预期,5月我国制造业PMI落至49.4%,叠加5月31日特朗普政府宣告对墨西哥全面加征关税,均加重了商场对全球经济增速放缓的忧虑。此外,商场对美国经济衰退的预期也有所升温,EIA最新数据闪现,3月美国原油总需求下降36.9万桶/日,美国汽油和精粹油需求均同比走弱。供给方面,据JBC计算,OPEC成员国5月减产协议履行率为96%,低于4月的132%,其间沙特的增产最为杰出,而最新音讯称美将推延对伊石油化工工业的进一步制裁,意在缓解区域严重局势,另据贝克休斯计算,本周美国活泼的石油钻井机数净增3个,完毕了5月以来的下降气势。需求向缓叠加供给修正,使美油库存创2017年7月以来新高且大超季节性,累库危险持续闪现并对油价构成显着限制。

本周铜铝锌价格均跌落。LME铜价、LME铝价、LME锌价别离-1.37%、-0.18%,-0.23%。库存上来看,铜库存上升4.05%,铝、锌库存别离下降3.69%、2.60%。本周六大电厂日耗回落。我国铁矿石价格指数比上星期上升5.21%,前值为上升5.87%。全国45港口铁矿石库存下降3.32%。

【东北微观沈新凤|高频调查】5月产品房成交面积同比放缓,大都大宗产品继续回调— —实体高频调查(2019年第22周)

本周螺纹钢期货结算价较上星期下降1.43%。本周高炉开工率为71.69%,上星期为71.13%。Mysteel数据闪现现在螺纹产需两旺,其间237贸易商建材成交量为2015年来同月最高值,指向当时地产建安出资需求仍然旺盛,有望支撑5月房地产出资坚持平稳。

地产方面,5月产品房成交面积同比略有放缓。其间三线城市住宅出售向好气势不减,但一、二线城市累计环比放缓痕迹已现,地产调控正逐渐起效。

1.上游:原油、有色、煤炭普跌,铁矿石上涨

原油方面:本周商场对全球经济增加放缓的忧虑加重,一起供给有边沿放松痕迹,在上述影响下油价持续回调。周五世界油价在收盘前一小时闪崩,布伦特原油本周均价跌落3.00%,收盘64.49美元/桶,WTI原油较上星期跌落5.55%,收盘53.50美元/桶,INE原油活泼合约较上星期跌落6.22,报431.40元人民币。

美国上星期EIA原油库存-28.2万桶,预期-136万桶,前值+474万桶。库欣区域原油库存-1【东北微观沈新凤|高频调查】5月产品房成交面积同比放缓,大都大宗产品继续回调— —实体高频调查(2019年第22周).6万桶,前值+126.6万桶。汽油库存+220.4万桶,预期-80万桶,前值+371.6万桶。精粹油库存-161.5万桶,预期+75万桶,前值+76.8万桶。精粹厂设备利用率改变+1.3,预期+1,前值-0.6。

本周商场对全球经济增加放缓的忧虑加重,【东北微观沈新凤|高频调查】5月产品房成交面积同比放缓,大都大宗产品继续回调— —实体高频调查(2019年第22周)一起供给有边沿放松痕迹,在上述影响下油价持续回调。4月中美日德制造业PMI均不及商场预期,5月我国制造业PMI录得49.4%,显着不及预期,叠加5月31日特朗普政府宣告对墨西哥全面加征关税,均加重了商场对全球经济增速放缓的忧虑。此外,商场对美国经济衰退的预期也有所升温,EIA最新数据闪现,3月美国原油总需求下降36.9万桶/日,美国汽油和精粹油需求均同比走弱。供给方面,据JBC计算,OPEC成员国5月减产协议履行率为96%,低于4月的132%,其间沙特的增产最为杰出,而最新音讯称美将推延对伊石爱的吻痕油化工工业的进一步制裁,意在缓解区域严重局势,另据贝克休斯计算,本周美国活泼的石油钻井机数净增3个,完毕了5月以来的下降气势。需求向缓叠加供给修正,使美油库存创2017年7月以来新高且大超季节性,累库危险持续闪现并对油价构成显着限制。

有色金属方面:本周铜铝锌价格均跌落。LME铜价、LME铝价、LME锌价别离-1.37%、-0.18%,-0.23%。库存上来看,铜库存上升4.05%,铝、锌库存别离下降3.69%、2.60%。

煤炭方面:本周煤价下降。动力煤价格指数本周下降1.17%,前值为下降1.23%。库存上来看,本周秦皇岛煤炭库存上升0.19%。六大发电集团煤炭库存本周上涨5.93%,日均耗煤量下降4.81%。当时电厂库存已攀升至2011年以来同期最高值,而受水电替代与需求不济两层效应影响,日耗仍较弱。现在正值用电冷季,电厂多以耗费库存为主,后期支撑依赖于电厂冷季补库需求的开释。

铁矿石方面:我国铁矿石价格指数(CIOPI)上升。本周指数比上星期上升1.30%,前值为上升5.06%。全国45港口铁矿石库存下降2.90%,前值为下降3.32%。本年1月巴西淡水河谷放生矿难事端,3月维罗妮卡飓风突击澳大利亚矿山区域,近期音讯称淡水河谷Gongo Soco矿山归纳体结构发作位移,引发了商场对该区域复产的忧虑。而国内建筑业景气较高,钢厂开工率杰出,指向需求活泼。在上述影响下,国内铁矿石价格涨势凶狠,库存持续下降。

2. 中游:螺纹钢期价跌落,PTA价格走低

钢铁方面:本周螺纹钢期货结算价较上星期下降1.43%。Myspic归纳钢价指数较上星期下调0.58%。螺纹钢库存下降3.05%。热卷库存上升1.34%,前期为下降0.92%,冷轧库存回调0.18%,前期为0%。本周高炉开工率为71.69%,上星期为71.13%。Mysteel数据闪现现在螺纹产需两旺,其间237贸易商建材成交量为2015年来同月最高值,指向当时地产建安出资需求仍然旺盛,有望支撑5月房地产出资坚持平稳。

建材方面:玻璃价格坚持回落,水泥价格震动。本周我国玻璃价格指数下降0.43%,前值为下降0.11%;水泥价格指数变化为0%,前值为上升0.07%,上升气势持续放缓。

化工出产方面:国内PTA价格跌落,开工率回落。本周开工率为86.98%,较上星期上升回落0.75个百分点。PTA价格均值较上星期跌落3.53%,前值下降9.34%,南华PTA指数较上星期回落1.03%。本钱端来看,近期油价大跌叠加亚洲PX价格趋弱,使PTA本钱支撑疲弱。受高加工费影响,本周部分设备检修未能按期进行。虽然下流聚酯企业开工积极性较高,但商场交投仍坚持平平,IEA最新月报下调原油需求、国内世界经济金融数据均不及预期,纷繁指向需求开释趋缓。在上述因子效果下本周PTA价格持续走弱。

3.下流:5月房地产出售同比放缓,农产品价格回调

房子出售方面:本周(2019年5月25日-2019年6月1日)30大中城市产品房成交面积环比上升2.82%。其间,一、二、三线成交面积别离+11.17%、-3.12%、+7.29%。上星期30大中城市产品房成交面积环比下降18.41%。其间,一、二、三线成交面积别离-18.41%、+4.29%、-39.53%。累计来看,5月产品房成交面积同比略有放缓,其间三线城市住宅出售向好气势不减,但一、二线城市累计环比放缓痕迹已现,地产调控正逐渐起效。

近期楼市呈现了过热的痕迹,二三线特别是三线城市房价涨幅显着。4月19日,中共中央政治局会议指出:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,履行好一城一策、因城施策、城市政府主体职责的长效调控机制。尔后,央行一季度货币方针履行陈述着重结构性去杠杆与防危险,近期各地纷繁推出地产调控方针,25日郭树清清晰表态坚决防止呈现房地产的过度泡沫,估计后续地产调控将趋严,对住宅出售及房价有所按捺。

土地供给和成交:上星期100大中城市土地供给面积环比下降48.95%,其间,二、三线城市各下降40.98%和66.52%,一线城市上升26.93%。成交面积来看,上星期100大中城市成交面积上升27.84%,一、二、三线城市别离+309.88%、-26.40%、+110.61%。

电影职业:上星期电影票房收入环比-3.45%,观影人次-3.41%。

农产品价格方面:本周农产品批发价格200指数与菜篮子批发价格200指数别离跌落1.01%,1.17%。南华农产品指数较上星期上升1.25%。本周猪肉价格平稳。

交通运输方面:本周波罗的海干散货指数(BDI)周均值环比上升3.43%,上星期环比上升2.13%。CBCFI煤炭归纳指数周均值较上星期跌落10.01%。

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